建筑占地，未建成房屋的土地，已建成房屋的剩余用地。征收补偿的最低价是多少

A8再说 · 发表于 2015/5/22 16:14

您好，请问现在宁新镇横湖村征收的房屋，官网公示文件中的占地面积项目：建筑占地，未建成房屋的土地，已建成房屋的剩余用地。征收补偿的最低价是多少。建筑占地是否按宅基地的价格计算?（刘同志）

A8再说 · 发表于 2015/5/22 16:15

刘同志：
根据《兴宁市南部新城房屋征收补偿安置方案》的房屋征收补偿安置标准和规则，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价值评估机构评估确定，被征收房屋装修及附属设施的价值，由具有相应资质的房地产价值评估机构评估确定。房屋总价值由四部分组成（土地价值、建筑价值、装修价值、附属物价值），已建成房屋的剩余用地按同类区域征收水田价格进行补偿，给予被征收人15%的留用地并拆算成货币，补偿给被征收人。留用地价值由评估机构评估确定。补偿价值不计入被征收房屋总值，己领取房地产权证的除外。
宁新街道办事处
2015年05月21日