兴宁新发的房产证有的才38年的！

牵着鱼散步 · 发表于 2013/6/15 08:12

前年亲戚买了一套小开发商开发的房子，今年房产证拿到后看看产权才38年的，是官汕四路靠近新兴雅苑那边的房子，一般房产证不是50年或70年的吗？不知道有谁知道怎么会有38年的产权证的啊？？？

平静如水 · 发表于 2013/6/15 11:07

不错啦！买抵里啦！现在有哪个能住三十八年的房子啊！

dgj · 发表于 2013/6/15 11:13

党代表 · 发表于 2013/6/15 12:03

18年就可能被改造了，担心什么？

ppp1354917 · 发表于 2013/6/15 12:37

这跟土地使用权有关，可能开发商交的土地转让费就才交了40年的。

客人28 · 发表于 2013/6/15 12:44

这个正常，我亲戚在天誉花园这边的房子也是小开发商的，一样是38年的。
这跟土地使用权有关。

客人28 · 发表于 2013/6/15 12:44

这个正常，我亲戚在天誉花园这边的房子也是小开发商的，一样是38年的。
这跟土地使用权有关。

客人28 · 发表于 2013/6/15 12:44

这个正常，我亲戚在天誉花园这边的房子也是小开发商的，一样是38年的。
这跟土地使用权有关。

天上人间 · 发表于 2013/6/15 13:10

我的理解是12年前的倒供地现在做房产证只剩下38年的土地使用权。不是商品房用地普遍只有50年使用年限。

llssy · 发表于 2013/6/15 14:20

所以小开发商的房子最好不要去买，买了才知道后悔。这么说你的以后要打两次税咯。不值

llssy · 发表于 2013/6/15 14:21

商业用地40年，工业用地50年住宅用地70.所以买房子一定要问清楚是什么用地。

兴宁妹仔里 · 发表于 2013/6/15 14:25

所以小开发商的房子最好不要去买，买了才知道后悔。这么说你的以后要打两次税咯。不值
llssy 发表于 2013/6/15 14:20

支持

吹风 · 发表于 2013/6/15 21:07

安置房发什么样的证？？？？

wu0753 · 发表于 2013/6/15 21:17

正常，你那房子应该是在宁俊路那块，商业开发区，，你那款地是50年的，但是你哪块地原先主人用去了12年，现在你重新建的，所以上面才批了38年的，，不过你放心，明年，你可以去房管局，交300一年上面土地什么费用，一样可以变50年的证

vincent1116 · 发表于 2013/6/16 22:56

有哪位仁兄知道那兴田二路灌水塘那边的华侨新苑多少年的啊？

xingningrenliao · 发表于 2013/6/16 23:58