问何主任关于兴宁市银都快捷酒店的产权过户问题！

A8再说 · 发表于 2014/7/18 21:43

原标题：问证兴宁市住建局分管信访和房地产权管理股的何主任关于兴宁市银都快捷酒店的产权过户问题！

尊敬的兴宁市住房和城乡规划建设局的领导你们好！
首先在此对你们为老百姓办好事，办实事表示感谢！自6月17日该局的城监部门对兴宁市银都快捷酒店后座（原计划生育站停车场）违建点进行了整治，但是因为兴宁市计生局将兴城官汕二路421号老计育站房产转让给银都酒店业主张焕荣时，未划清此房产与周围住户出入过道及民楼相邻空地等权属，造成纠纷不断！现有三个问题需要求证：一、兴城官汕二路421号老计育站于2009年按照兴宁市政府要求进行了拍卖，最终竞拍者张焕荣拍得该房产，但是为何一直至今都没有办理产权过户？二、为何没有过户的房产可以一而二，在而三的进行原有建筑上进行乱搭建，违建！该酒店业主之前在拍卖所得的建筑物上加盖砖瓦四层，后来住户举报，主管部门告知该违建后来补报批成功，已经备案允许其建设，在此求证该业主连产权都没有过户的最基本前提下，主管部门是如何审批允许其报建的？！还有之前被城监部门拆除的铁皮瓦，现如今又已经重新加盖！业主根本无视执法部门的警告，其叫嚣大把钱，执法部门拆了我再建！三、关于兴城官汕二路421号老计育站停车场产权归属问题，城监部门回复说因后栋的住宅区4-7楼住户经常把垃圾、砖块等杂物抛到其铁皮瓦房上面，加上时间长锈蚀多，导致其后院常年漏水这个说法很不满意！该后院归属不属于酒店业主张焕荣！兴宁市卫生和计生育局已经配合该局将建筑规划图纸组织上交接进行取证。张焕荣擅自搭建铁皮瓦长期占用该空地已属违法，该空地是后座住户的取光点以及过道，望何主任彻查此事为老百姓干好事干到底！（真善美）

A8再说 · 发表于 2014/7/18 21:43

你好：
   你反映官汕路银都快捷酒店过户、建设等相关问题的信收悉。现将情况回复如下：
经调查了解，2009年，原兴宁市计生局按兴宁市政府的要求，对官汕二路原计生服务站建筑物对外公开拍卖，竞拍者竞得后将其先后改造为江南甲第酒店和银都快捷酒店。据竞拍所得者反映，其竞拍所得后一直未办理过户手续，并利用原计育服务站铁皮瓦停车棚用作游戏机室进行经营。后来其将该建筑物名称改为“银都快捷酒店”，在经营过程中，因后栋的住宅区4-7楼住户经常把垃圾、砖块等杂物抛到铁皮瓦房上面，加上使用时间长多处锈蚀，导致常年漏水，存在安全隐患。为此，现业主便于今年4月，拟将铁皮瓦房改为水泥混凝土棚面。期间，我大队已向该建设户发出了《停工通知书》和《告知书》，明确告知其在未取得相关建设许可手续的情况下，不得擅自进行建设，否则，将依法予以处理；同时，多次对该违建采取强制措施责令其停止施工，并于6月17日、7月15日依法拆除了其全部竖立好的柱铁，暂扣了施工工具、钢筋等物品。后来当事人便对铁皮瓦房进行原状修复。
对于竞拍后过户、后院归属等问题，不属我们职责，因此，建议信访人向相关部门反映妥善解决上述问题。

               兴宁市城市建设管理监察大队
                     2014年7月18日