经适房未入住，下水道不下水反而会进水

A8再说

尊敬的房管局领导：
    我们是兴宁市兴福花园5栋业主，四层经适房尚未入住，下水道不下水反而会进水，厨房积污水5厘米高，整个套房臭气难闻，同时造成三层天花板漏水，经向物业管理处反映，物业管理人员现场勘察，怀疑排污管没有接到排污主沟（去年兴福花园7栋有类似情况），是建设工程问题，建议向房管局陈工程师（手机18718810738）反映，陈工程师说，经请示领导，由业主自己解决。我就纳闷了，经适房是民生工程，怎么就变成闹心工程了，恳请领导给予解决。

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公开一下住兴宁经适房的都是谁。

A8再说

您好：
      您反映的经适房未入住，下水道不下水反而进水问题，现答复如下：
     兴福花园5栋于2012年1月9 日由兴宁市建设工程质量安全监督检测站验收合格后交付给业主使用，至今已历时2年多时间。如果按您反映的情况排污管没有接到排污主沟的话，这两年的生活污水必定无处排放一早出现倒灌现象。
经查，堵塞的管道属于厨房排污管，5栋3号房共7户共用该管道，其中2楼3楼对原结构有改动，厨房改至阳台并擅自堵塞厨房地漏口，在管道堵塞的情况下污水顺然倒灌至四楼。其他业主对排污管道的使用不当是造成管道堵塞的直接原因，不属于工程质量问题，固不应该由本中心承担责任，责任应由5栋3号房其他已入住的业主共同承担，同时建议四楼业主聘请污水管道疏通公司对底层管道检查口进行检查疏通。




                                   兴宁市房产服务中心
                                          2014年6月23日