宁江新城三期全体七八栋房产证问题

A8再说

尊敬的书记，您好！
  我们是宁江新城三期七、八栋的业主，这两栋楼不存在超高问题，我们的房子买了四五年，此小区其他栋业主陆续办理了不动产证，唯独我们宁江新城三期七、八栋业主尚未办理成功不动产权证。我们只想买了房子，安心工作和生活，可是买了房子几年都办理不了收楼手续，存在诸多问题：
  1、宁江新城三期是否有五证两书？
  2、为什么宁江新城三期七、八栋至今未能办理到不动产权证，开发商哪里违规，该怎么整改，相关部门是否给予开发商整改通知书和相应的惩罚。
  3、开发商把原来规划为会所的地方，一楼架空层私自卖给个人了，正在装修中。此行为侵占小区公共地方，有消防隐患。

  开发商违法成本低，职能部门没有发挥监管作用，老百姓投诉无门,唯有期盼书记为民做主！谢谢！


【兴宁网络问政】

A8再说

您好！你关于反映的“宁江新城三期七、八栋相关材料”的问题来信已收悉，现答复如下：

    一、宁江新城三期项目按规定办理了土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，施工许可证，预售许可证，并已完成了竣工备案手续。

    二、宁江新城三期七、八栋已完成规划核实，竣工验收备案手续，已具备办理不动产证的条件，具体办理情况可到开发商或不动产登记中心咨询。

    三、我局已按规定完成本项目竣工验收备案，对于开发商交楼后调整局部使用功能问题，可与开发商沟通或提供相关依据。

兴宁市住房和城乡规划建设局
2017年1月17日