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楼主: 白云村
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浅谈兴宁房产价格趋势

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发表于 2017/3/3 10:49 | 显示全部楼层
楼主还是学生吧。同你交流二个问题:1,房地产既不是国家的支柱产业,更不可能是家乡的支柱产业。因此政府财政收入不是靠房地产,也不会再来依赖土地财政。要靠科技创新产业、实体经济制造产业为主。
                                2,你什么时候知道家乡兴城城市人口规模85万的省政府批复文件?城市发展规模是要经专家来论证和政府决策的。不是你想多大就多大的。
                                3,读你设计的方案,家乡除了兴城区和镇街有居民居住,其他地方没人居住的。是理想式的闭门造车,美术图画。建议你认真读书,就是毕业了也要到“中国社会大学”深造,做“研究僧”,并且做调查研究很辛苦的,有时候还得要像地下党”一样潜伏,否则真正的想要的搞不到的。祝你进步!

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发表于 2017/3/3 11:15 | 显示全部楼层
若是以前买有家乡的房子想尽快转让脱手变现(金),就直接说家乡的房子很快升值,是最理想的投资置业首选地方。再用文学艺术和科幻电影结合手法描绘一下,高铁贯通东西南北,地下有地铁,地面有轻轨交通,大家可支配收入超过美国公民……全民免费医疗教育,保证很多北方外省人来购买兴城的房子……比广深还要高房价……(就是做房产中介也不要这样说吹)

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发表于 2017/3/3 14:39 | 显示全部楼层
记住这种现象:女方的父母嫁妹里时和媒人介绍女子时,都是说女子像女神的,特别标志、特别勤快……,并且结婚后准生赖里包男方家明年赏丁。

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发表于 2017/3/3 14:51 | 显示全部楼层
白云村 发表于 2017/3/3 12:11
首先,向你学习。其次,我不是学生,社会上的老人了。第三,本人从事房地产行业,用所学知识让网友了解房 ...

我向您老者表示尊敬!特别尊敬!难得。老者又在异乡还那么关注老家的房地产和房价。看来专家说的那句话是很全面的:买房子成为国人的信仰了。祝身体健康!也再建议一下,退休了还是多考虑怎么保重身体为要务,可能有益晚年快乐多的。十分多谢!涯多谢您!!

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发表于 2017/3/3 22:53 | 显示全部楼层
golf89 发表于 2017/3/3 19:07
笨蛋,回答你的三个问题
1.你不懂什么叫支柱产业就自己去学学,房地产过去30年和未来30年都会是国家支柱 ...

啊,你给我出试题。好!做好给你改一下。看及格否。
   一,支柱产业是国民发展中起先导性和推动作用的生产产业。你在那里看到政府报告定位说房地产是国家未来30年的支持产业的说法?看过政府工作报告没有?
  二,家乡现在好像是17个镇3个街道办事处。人口约120,城市人口24—25万之间(这二个数字是比较准的,因为涯知).。并且涯还知道,家乡是人口流出多于流入的县(市).
  三,照你说,家乡的人只有5分之1在农村居住也就是24万,那96万人口都住在兴城和镇上。是你自己的想吧?赤甫夜做梦了吗?还是背着米袋里对全区域逐一咨询的统计数据?
  最后,你可以诚实回答一下吗?:你是否做房产中介?还是自己有房子想卖(若有,说不定可以帮助你卖下里,涯认识有后生想买房的。但涯劝他先不要买,因为家乡房产证问题).十分多谢您!祝您发大财,赚多多钱来。矛脉介做的时候多学点知识。没说对的请批评。再讲句里,好多谢!


补充内容 (2017/3/3 23:42):
纠正:第二行倒数第二个字应是“柱”,词“支柱”。特此更正。

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发表于 2017/3/3 23:23 | 显示全部楼层
很精彩的兴宁 发表于 2017/3/3 23:02
乡友,准确数据涯冇,但涯介同屋同龄人,在兴宁买房的就相当少,基本都是在工作地买或同时在乡下做屋。

说负责任的建议话。经济许可就最好在工作地买房,特别是解决好小孩读书问题。差的就在老家建好房子。花同样的钱,小孩在外读书比兴城强十二八倍。外面学校的师资强。祝好!

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发表于 2017/3/4 17:23 | 显示全部楼层
cnm 发表于 2017/3/4 11:28
中国房地产价格走向目前还是主要由政府控制!象操纵股市一样要升要跌都由政府话事!一个政策出台就可把趋势 ...

  不错。有思想,有思考(且是深思考:“超高速城镇化发展将产生很多弊端”的认识很多人不懂的,基层很多领导都认知不了。房价上升的幅度己经超过实体经济的增长水平,也大大超出了绝大部分民众的支付能力,所以泡沫终会破灭。只有当泡沫破灭后才会意识到它的存在。小日本八十年代后的泡沫就是这样产生的。决策者和智囊机构都知道,就是不知道拿什么更好办法来破,一直担心控制不了副作用和带来的社会、金融问题。)点赞!祝好

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发表于 2017/3/5 13:27 | 显示全部楼层
小玄 发表于 2017/3/5 11:07
老兄可能你没在兴宁,兴宁有什么事情不可以的

这是真话。所以过去才有那么多超高楼和房产证问题。

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发表于 2017/3/7 11:40 | 显示全部楼层
golf89 发表于 2017/3/7 09:48
讲太斯文,很多老屌丝和小屌丝听不懂,我来总结一下:就是房价不会跌,那就只剩下一条路,上涨。

  你最好用英语说。没说准确的帮助你改一下,有益于你过四级。

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发表于 2017/3/7 14:29 | 显示全部楼层
golf89 发表于 2017/3/7 13:22
英语,我不会啊,亲

不会就学。会了还要你学干吗?你在这里用英语说,有更多人不懂意思。
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