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楼主: wayway125

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关于金源、鸿源物业相关事宜，我可以尽我所能的帮助大家解答

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101楼

发表于 2016/3/1 00:28 兴宁A8手机版 | 只看该作者

请问鸿源A区把地下停车场对外出租，建成营业性的健身管、美容院、仓库等，这样违法出租会损害业主权益吗？把地下停车场外租会不会造成车辆乱停乱放？

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102楼

发表于 2016/3/1 00:38 兴宁A8手机版 | 只看该作者

作为鸿源物业的代表，相信你也知道事情的来龙去脉。从表面上看是月卡收费提高引发，但根源上是鸿源物业心目中毫无业主！

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钱图财有理

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103楼

发表于 2016/3/1 06:05 兴宁A8手机版 | 只看该作者

别睁着眼说瞎话,死了的树没补上尽在车位上种树这是你们集团的好心吗？世间的事不是不报而是时辰未到

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104楼

发表于 2016/3/1 08:25 | 只看该作者

xnzjgtg 发表于 2016/2/29 19:33
请问电梯房的管理费里包含电梯电费维护保养费用吗？

物业费中应包含：电梯维护费，但不包电梯的电费和维修费；物业费中包含公共设施维护费。

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105楼

发表于 2016/3/1 09:24 | 只看该作者

为何鸿源东35、36栋经济适用房在无任何绿化，四通八达无围敝的情况下，物业仍然按照商品房的标准来收取管理费？？？？为何物业收取任何费用都不开具正式发票？？？？？

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123456789A啊啊

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106楼

发表于 2016/3/1 09:25 | 只看该作者

1、鸿贵区小区道路不应该随便停车，车辆应进入停车位上，物业应出面管理；
2、鸿贵区小区大，部分业主车速快，建议部分路段应设置减速带；
3、鸿贵区小区电梯监控室设在哪里？有一次小孩无意碰到报警铃，但无人过来询问，万一真的有什么事情，能第一时间处理吗？请物业把业主人身安全放在第一位！谢谢！
4、鸿贵区电梯房，电梯费和电梯年检费另外收取，比楼梯房每平方贵4角，请问这4角的服务在哪里？本人一直建议什么收费，什么服务？？？？
5、鸿贵区还有未绿化地方要抓紧绿化（如鸿贵区9栋后面）；
6、鸿贵区应增设健身器材及休闲桌凳，供大家休闲；
7、物业卫生清洁应该包括电梯门，门厅玻璃及墙壁卫生；说实在话，鸿贵区小区道路每天还是打扫的很干净的，楼梯及扶手还是很干净的，就是一些细节希望物业能改进；
8、小区进出入车辆凭卡出入，办理固定停车位的都记有车牌号，希望物业能对应车牌放行；
9、小区24小时保安巡逻，发现路灯，门禁等有问题希望保安能及时向上反映并跟进；
以上一些建议，望物业公司能采纳，共同营造美好家园。

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107楼

发表于 2016/3/1 09:26 | 只看该作者

为何鸿源东35、36栋经济适用房在无任何绿化，四通八达无围敝的情况下，物业仍然按照商品房的标准来收取管理费？？？？为何物业收取任何费用都不开具正式发票？？？？？

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108楼

发表于 2016/3/1 09:26 | 只看该作者

为何鸿源东35、36栋经济适用房在无任何绿化，四通八达无围敝的情况下，物业仍然按照商品房的标准来收取管理费？？？？为何物业收取任何费用都不开具正式发票？？？？？

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109楼

发表于 2016/3/1 09:26 | 只看该作者

为何鸿源东35、36栋经济适用房在无任何绿化，四通八达无围敝的情况下，物业仍然按照商品房的标准来收取管理费？？？？为何物业收取任何费用都不开具正式发票？？？？？

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110楼

发表于 2016/3/1 09:26 | 只看该作者

为何鸿源东35、36栋经济适用房在无任何绿化，四通八达无围敝的情况下，物业仍然按照商品房的标准来收取管理费？？？？为何物业收取任何费用都不开具正式发票？？？？？

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111楼

发表于 2016/3/1 09:27 | 只看该作者

为何物业收取任何费用都不开具正式发票？？？？？

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112楼

发表于 2016/3/1 09:27 | 只看该作者

为何物业收取任何费用都不开具正式发票？？？？？

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113楼

发表于 2016/3/1 09:27 | 只看该作者

为何物业收取任何费用都不开具正式发票？？？？？

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114楼

发表于 2016/3/1 09:27 | 只看该作者

为何物业收取任何费用都不开具正式发票？？？？？

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115楼

发表于 2016/3/1 10:24 | 只看该作者

鸿源新楼盘（鸿贵园）现开盘签合同，物业费1元1平方，单车、摩托车20元/月，小车停车费月卡270元/月。请问鸿源公司是不是按广东省物价局的文件来执行的呢？

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君子成人之美

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116楼

发表于 2016/3/1 10:34 | 只看该作者

现在是法的社会，不能胡作非为，跟人民做对的，只会自绝于人民。

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君子成人之美

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117楼

发表于 2016/3/1 10:34 | 只看该作者

现在是法的社会，不能胡作非为，跟人民做对的，只会自绝于人民。

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118楼

发表于 2016/3/1 10:53 | 只看该作者

关于步梯房加装电梯的问题，老人住步梯上下不方便，现在已经有好多小区的步梯房加装了电梯，为什么鸿源物业不允许步梯房加装电梯呢？现要国家都出台政策鼓励步梯房加装电梯，你鸿源物业凭什么不让呢？

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119楼

发表于 2016/3/1 11:12 | 只看该作者

淡然发表于 2016/3/1 10:53
关于步梯房加装电梯的问题，老人住步梯上下不方便，现在已经有好多小区的步梯房加装了电梯，为什么鸿源物业 ...

物业没有这个权利。

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120楼

发表于 2016/3/1 11:46 兴宁A8手机版 | 只看该作者

问题是鸿源集团就是不允许加装电梯！

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121楼

发表于 2016/3/1 15:04 | 只看该作者

淡然发表于 2016/3/1 10:53
关于步梯房加装电梯的问题，老人住步梯上下不方便，现在已经有好多小区的步梯房加装了电梯，为什么鸿源物业 ...

怡宁苑的业主投诉物业加装电梯，鸿源业主则要求物业允许加装电梯，这个社会到底是怎么了？物业也是人啊

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122楼

发表于 2016/3/1 15:44 兴宁A8手机版 | 只看该作者

如果有三分之二的业主同意，就可加装！这是业主之间的事

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123楼

发表于 2016/3/1 15:45 兴宁A8手机版 | 只看该作者

国家鼓励，但开发商和物业为了私利，不允许！

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十五的月亮

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124楼

发表于 2016/3/1 15:49 | 只看该作者

平凡人- 发表于 2016/3/1 15:04
怡宁苑的业主投诉物业加装电梯，鸿源业主则要求物业允许加装电梯，这个社会到底是怎么了？物业也是人啊

物业本来是没有这个权利的，但金源由于没有业委会，物业当自己是主人了，擅自不同意业主加装电梯。

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125楼

发表于 2016/3/1 17:24 | 只看该作者

大家应该清楚，住宅小区内下列3种停车（场）位收费标准是不同的：
1、一类停车场指永久性的混砖结构或框架结构的停车场；

2、二类室内停车场指用铁皮、玻璃瓦等搭建的简易室内停车场;

3、露天停车位。

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十五的月亮

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126楼

发表于 2016/3/2 10:07 | 只看该作者

物业不敢回应了

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127楼

发表于 2016/3/2 10:47 | 只看该作者

wayway125 发表于 2016/2/29 18:18
由于时间原因，很多人的答复没有及时，我们将在接下来的2-3天里集中答复。今天谢谢大家。

楼主，已过了三天了怎么不回复大家的问题了呢？怎么躲起来了

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128楼

发表于 2016/3/2 12:16 | 只看该作者

鸿源yz 发表于 2016/3/1 09:27
为何物业收取任何费用都不开具正式发票？？？？？

税

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129楼

发表于 2016/3/2 13:08 兴宁A8手机版 | 只看该作者

收费员并没有因为我们的反映而改变她的态度，一如既往的对业主不闻不问，爱理不理的态度，真的想抽她两巴掌！赶紧换了吧？

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130楼

发表于 2016/3/2 15:09 | 只看该作者

没话说了？？不敢回应了？？？不开具发票，业主有权不交费。

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131楼

发表于 2016/3/2 18:53 | 只看该作者

wayway125 发表于 2016/2/29 13:42
通知：鸿源物业配合支持全体业主召开业主大会和成立业主委员会，对于召开业主大会需要相关费用，鸿源物业愿 ...

本来物业是业主出钱服务业主的，倒过来变成绑架业主利益，物业的头难道是没脑还是希望给主子撑嘴，这样的道理都不懂。记住给钱的人是上帝。

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132楼

发表于 2016/3/3 10:52 | 只看该作者

楼主现在在家躲起来了，不敢出来回贴了何老板的腿子

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十五的月亮

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133楼

发表于 2016/3/4 15:08 | 只看该作者

何老板，派狗腿子出来呀！！！！！！！！！！！

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君子成人之美

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134楼

发表于 2016/3/4 15:42 | 只看该作者

物业应该是业主请来看门户的，反过来物业配合支持全体业主召开业主大会和成立业主委员会，有这个权利吗？

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十五的月亮

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135楼

发表于 2016/3/7 16:20 | 只看该作者

鸿源纪检部门不作为，收费大妈态度还是那样横！！！！！！！！！！！！！！

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十五的月亮

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136楼

发表于 2016/3/7 16:21 | 只看该作者

鸿源公司不敢出来忽悠大家了？

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137楼

发表于 2016/3/8 10:59 | 只看该作者

鸿源不反省自己做的糊事，只会怨恨人家，不提高自身修养，正视缺点。那么离倒台也就近了，建议炒掉陈姓经理，这人不会考虑大局只会有自己私利，再用只会坏事。

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138楼

发表于 2016/3/8 12:53 兴宁A8手机版 | 只看该作者

应该是

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139楼

发表于 2016/3/12 18:55 兴宁A8手机版 | 只看该作者

车位上种树了

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140楼

发表于 2016/3/13 19:58 兴宁A8手机版 | 只看该作者

听说今天物业又故意捣乱，不让成立业委会，想让他们指定的人来做，这是共产党的天下吗？我们团结起来声讨！

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141楼

发表于 2016/3/13 19:59 兴宁A8手机版 | 只看该作者

我们要团结才能成立自己的业委会！

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142楼

发表于 2016/3/13 20:03 兴宁A8手机版 | 只看该作者

今天物业又捣乱了，故意请一些所谓的业主捣乱业委会筹备组会议。真是可恶！

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143楼

发表于 2016/3/13 20:07 兴宁A8手机版 | 只看该作者

现在的政府不可信，要靠我们团结，不然都是挨宰啊！我们有几个业主有能力换房啊，有几个能承担他们的乱收费，乱提价啊！

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兴宁臭老九

149 主题	3536 帖子	6742 积分

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144楼

发表于 2016/3/13 20:09 兴宁A8手机版 | 只看该作者

315维权发表于 2016/3/13 20:03
今天物业又捣乱了，故意请一些所谓的业主捣乱业委会筹备组会议。真是可恶！

鸿源物业当时的通告不是说的很洒脱吗，欢迎你们另请高明，会配合做好交接工作，怎么又搞小动作，赖着不走说明还是赚钱的

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兴宁臭老九

149 主题	3536 帖子	6742 积分

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145楼

发表于 2016/3/13 20:09 兴宁A8手机版 | 只看该作者

鸿源物业当时的通告不是说的很洒脱吗，欢迎你们另请高明，会配合做好交接工作，怎么又搞小动作，赖着不走说明还是赚钱的

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146楼

发表于 2016/3/13 22:02 | 只看该作者

如果这样大家还无动于衷，金源鸿源这么大的小区这么多人还被人耍那就可笑了。业主们，是时候起来了！

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147楼

发表于 2016/3/14 18:39 | 只看该作者

315维权发表于 2016/3/13 19:58
听说今天物业又故意捣乱，不让成立业委会，想让他们指定的人来做，这是共产党的天下吗？我们团结起来声讨！

未经业主委员会聘请，业主不必交费。如有任何人或任何单位以任何方式前来收费的，业主可以拔打110报警，控告勒索罪。

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