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兴宁的房子怎么贵成那样啊

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发表于 2013/4/7 01:30 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
兴宁的房子怎么贵成那样啊。动不动六十几万毛胚。大家都好有钱啊

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发表于 2013/4/7 11:12 | 只看该作者
中央印钞多,只是你手中的钱少而已!目前,你要跟上形势!如,老人买社保等等
不然,你在兴宁养鸡的同时,业余种种板蓝根。禽流感来了,你买板蓝根!一样能发财!

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发表于 2013/4/7 13:40 | 只看该作者

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发表于 2013/4/7 21:47 | 只看该作者
以前十多万的房子大把,现在动不动就三四十万,四五十万,房价猛涨,工资又不见得涨多少,呵呵,不打压房价又有多少人能买的起呢

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发表于 2013/4/7 22:08 | 只看该作者
等外来的人多了,价格还会改变的,

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发表于 2013/4/8 09:00 | 只看该作者
呵呵 不要吓大家了

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发表于 2013/4/9 12:18 | 只看该作者
土地改革

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发表于 2013/4/11 21:46 | 只看该作者

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发表于 2013/4/14 11:01 | 只看该作者
兴宁消费高不比一线城市底、很多有钱没哪去、炒炒房、

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发表于 2013/4/14 18:12 | 只看该作者
外来的人???外星球的人吗??

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发表于 2013/4/14 21:25 | 只看该作者
呵呵,你说呢?无语

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发表于 2013/4/16 17:05 | 只看该作者
兴宁不用买房的多了去了。只是自己想在城里小区里买套房出入方便罢了。以前1000块一平方你不买。

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发表于 2013/5/5 19:42 | 只看该作者
现在你们说房价高,我看等碧桂园可以住的时候,房价还能在涨,政府出的政策都是针对对一、二、三、线城市,你说兴宁市是几线城市啊

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发表于 2013/5/6 13:27 | 只看该作者
再过十年回头看,大便宜了。

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发表于 2013/5/6 15:53 | 只看该作者
只要出门在外的人都知道全国各地三四线城市,兴宁的房价是比较低的。2000年的时候兴宁的房价就1000左右,但很多人也买𣎴起,去年到三千了又买不起。今年五一后房价又上涨了,碧桂园开盘后还会上涨。国五条出台后房价下来了吗?政府是不会让房价下来的,下的厉害银行怎么办?这么多房子在按揭,大家可以想想,中国的GDP每年都在涨。国家只想房价不要涨的太快!现在的人生活好了,很多人在农村都想改变一下居住条件,外面打工的也想在自己家乡有一套好点的房子,让自己的小孩在城巿里得到好的教育,让自己的父母好好的过好晚年。在一二线城市打工每月四五千工资那里买得起一二万一平米的房价,大家好好想想,个人观点,只作参考。

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发表于 2013/5/6 16:28 | 只看该作者
楼上的哥哥你嘎空啊,别发了,赚钱了

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发表于 2013/5/7 15:35 | 只看该作者
我3年前买的两套房子投资,紧接着就开始调控,而现在,我的房子又涨了40%,春节后卖掉,2013年初的国五条够严厉了,又是20%个税,又是试点房产税,然而我现在还说房价不会跌。

房价为什么不会跌:

1.先说房屋的投资价值,中国2013年广义货币超百万亿,4年翻了一倍,2012年11月12日,中国人民银行发布2012年10月金融统计数据报告显示:10月末,广义货币(M2)余额93.64万亿元,同比增长14.1%,而同期GDP增长却并没有超过8%。什么概念,货币发行超过了GPD近一倍,严重的通货膨胀下,只有拿钱生钱,股票是赌博,古董咱不懂,银行的理财最好的也不过是保值,还能投什么,只有房屋,卖不出去,就出租,不知道有人计算过自己的退休后退休金能拿多少(不要用公务员标准衡量啊,那是一个特殊群体),与其靠那些退休金生活,不如有两套房子收租金,并且到你退休估计都不会怎么变化。也就是说,无论怎么调控,房屋的投资价值没有变。

2.再说市场规律,市场规律一定是依靠供需调节的,而我们现在是通过行政手段强力压制,限购限贷,能压下来吗?看几个数据,2012年就说增加土地供应量,而落实不到30%,全年落实不到70%,2011年同样落实不到七成,你相信2013年,2014年会有改进吗,土地供应实际是在萎缩的,供给减少,你能指望价格下来吗?

3.现在说说另一个调控措施,大量建设保障房,我知道深圳市把很多企业自建的职工房都算作了深圳市的保障房,在深圳有个中兴通讯,自建了上千套房,每平4000元,而要求员工再为企业服务6-8年,还有深圳政府也建设了一些保障住房,或者公租房,实际情况呢,除了中兴通讯自己落实下来了,政府落实的情况这里我就不想多说,都自己去想吧,总之还是那句话,供给缺位。

4.20%个税有效吗?20%个税是为了限制投资房的数量,而直接结果是一手房上涨,二手房不卖,供给更少,逼老百姓去租房,另一深层次是为了防止一些有钱的个人卖房后将资金转移到国外,你移民,我就要留你的资金在国内。而这种情况下,房价会跌吗?

5.需求方面,广东提出每年城镇化率0.8%,到2015年达到70%,10年后达到80%,也就是每年有百万农民进城,而深圳广州由于还有大量的外来人口,所以会远超过0.8%这个数据,即便70%城镇化是城市人口的饱和数字,那也就是说到2015年需求还是在不断扩大的,至少到2015年房价是不可能回归到合理价格,而是“合理"上涨.

6.收税,还是那句话,卖房者都是实收,各种税收都是买家承担,你不买,大不了我不卖,我接着出租,现在房地产还不是买房市场。

总之,我还会继续倒房,只不过会改变策略,这种治标不治本的情况下,就好像股市上升过程中的回调,下来后买入,虽然多了20%个税,但一年的收益比股市要高的多,风险也要小,限贷提升首付?笑话,经过这些年的投资房屋,我早已不需要贷款了。

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发表于 2013/5/7 15:48 | 只看该作者
炒房人:房价不会跌的六个理由

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发表于 2013/5/7 15:49 | 只看该作者
(作者:网友 每天三个漂流瓶)

我3年前买的两套房子投资,紧接着就开始调控,而现在,我的房子又涨了40%,春节后卖掉,2013年初的国五条够严厉了,又是20%个税,又是试点房产税,然而我现在还说房价不会跌。

房价为什么不会跌:

1.先说房屋的投资价值,中国2013年广义货币超百万亿,4年翻了一倍,2012年11月12日,中国人民银行发布2012年10月金融统计数据报告显示:10月末,广义货币(M2)余额93.64万亿元,同比增长14.1%,而同期GDP增长却并没有超过8%。什么概念,货币发行超过了GPD近一倍,严重的通货膨胀下,只有拿钱生钱,股票是赌博,古董咱不懂,银行的理财最好的也不过是保值,还能投什么,只有房屋,卖不出去,就出租,不知道有人计算过自己的退休后退休金能拿多少(不要用公务员标准衡量啊,那是一个特殊群体),与其靠那些退休金生活,不如有两套房子收租金,并且到你退休估计都不会怎么变化。也就是说,无论怎么调控,房屋的投资价值没有变。

2.再说市场规律,市场规律一定是依靠供需调节的,而我们现在是通过行政手段强力压制,限购限贷,能压下来吗?看几个数据,2012年就说增加土地供应量,而落实不到30%,全年落实不到70%,2011年同样落实不到七成,你相信2013年,2014年会有改进吗,土地供应实际是在萎缩的,供给减少,你能指望价格下来吗?

3.现在说说另一个调控措施,大量建设保障房,我知道深圳市把很多企业自建的职工房都算作了深圳市的保障房,在深圳有个中兴通讯,自建了上千套房,每平4000元,而要求员工再为企业服务6-8年,还有深圳政府也建设了一些保障住房,或者公租房,实际情况呢,除了中兴通讯自己落实下来了,政府落实的情况这里我就不想多说,都自己去想吧,总之还是那句话,供给缺位。

4.20%个税有效吗?20%个税是为了限制投资房的数量,而直接结果是一手房上涨,二手房不卖,供给更少,逼老百姓去租房,另一深层次是为了防止一些有钱的个人卖房后将资金转移到国外,你移民,我就要留你的资金在国内。而这种情况下,房价会跌吗?

5.需求方面,广东提出每年城镇化率0.8%,到2015年达到70%,10年后达到80%,也就是每年有百万农民进城,而深圳广州由于还有大量的外来人口,所以会远超过0.8%这个数据,即便70%城镇化是城市人口的饱和数字,那也就是说到2015年需求还是在不断扩大的,至少到2015年房价是不可能回归到合理价格,而是“合理"上涨.

6.收税,还是那句话,卖房者都是实收,各种税收都是买家承担,你不买,大不了我不卖,我接着出租,现在房地产还不是买房市场。

总之,我还会继续倒房,只不过会改变策略,这种治标不治本的情况下,就好像股市上升过程中的回调,下来后买入,虽然多了20%个税,但一年的收益比股市要高的多,风险也要小,限贷提升首付?笑话,经过这些年的投资房屋,我早已不需要贷款了。

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发表于 2013/6/18 14:00 | 只看该作者
只能说没钱的人只会越来越穷,用工资钱,永远也买不了高价房的

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发表于 2013/6/18 20:05 | 只看该作者
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发表于 2013/6/20 13:00 | 只看该作者
高房价只能说全国人民都富起来咯!!!
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